恵庭・千歳・北広島の不動産の事なら、有限会社ミキホームへお気軽にご相談ください。
住まいを買い換えてグレードアップを図る人が増えてきているようです。ライフサイクルに合わせて住まいを換えるという考え方も一般に普及してきました。中古一戸建ての場合、住宅購入後に定期的に発生する支払いは住宅ローンの返済や毎年支払う固定資産税や都市計画税になります。
一戸建ての魅力は庭があることに集約されるといわれます。マンションなど集合住宅の合理性にも捨て難い魅力がありますが、独立した建物を持つことの満足感は一戸建てならではのものといえるでしょう。快適に暮らすためには、自分のライフスタイルをきちんと見直し、ムリなく払える家賃をあらかじめ設定しておくことが大切。車をお持ちの場合は駐車場、マンションでは管理費が掛かる物も多いのでお忘れなく。
中古住宅には、立地条件の良いものを比較的割安に求められるなどのメリットがあり、住み替えのための優良な物が出回ることもあるため、中古住宅はマイホーム実現のための有力な手段といえるでしょう。中古マンションには、リフォーム済みで内部をきれいに改装してあるがありますが、改装してあれば、その分価格が高くなっているのは当然です。改装する必要がある時、あるいは自分の好みに合わせて改装したい時は、その費用も専門家に聞き、予算と照らし合わせて判断しましょう。
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(有)ミキホーム
〒066-0072
北海道千歳市自由ヶ丘2丁目17-12
TEL：0123-21-9617
FAX ：0123-21-9683
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どんなにいい家を建てても、土地の条件や環境が悪ければ住みやすい家とはいえません。建物であれば後からリフォームしたり立て替えたりすることも可能ですが、土地に関してはそうは行かないので、慎重に選定する必要があります。家造りの中で最も大切なのは「自分達がどう暮らしたいのか」。永住目的での分譲マンションを選ぶ際には、多少金額に無理をしてでも、家族構成や周辺環境など、今後のことも見通して購入したほうが良いでしょう。何を守り・何を変え・何を大切にしたいのか、子供をどんな人間に育てたいのか、どんな一生を送りたいのか、どんな家庭にしていきたいのかは、住まいが大きな影響力を持っているのです。土地選びのポイントは、将来性・敷地の広さ・環境・利便性・地形（地盤）の大きく5つです。住宅購入の際に土地は非常に重要なポイントのなります。テラスハウスは、形式も2〜3階建て以下の低層が多く、各住戸ごとに区画された専用庭があるので、マンションよりも一戸建てに近いのですが、一戸一戸に分けて新築一戸建てとして分譲されるよりも、戸建て形式の賃貸住宅として供給されるのが一般的です。手持資金はどのくらいあるのか、自分の借入れ可能額はいくらなのか。入居後のローン返済金額・管理費・修繕積立金・駐車場使用料などを計算し、自分の収入と合わせてどこまでお金が出せるのか、購入後の月々のローン等の支払可能額を考慮のうえ見通しを立てましょう。
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